Maak van je huis een TOPPER

Spring eruit via funda tijdens de NVM Open Huizen Dag Zaterdag 5 oktober 2013 vindt de NVM Open Huizen Dag weer plaats. Tijdens de vorige NVM Open Huizen Dag in april namen ruim 50.000 woningverkopers deel aan deze dag!

Spring eruit via funda

Via funda kunt u in de aanloop tot en tijdens de NVM Open Huizen Dag uw woning extra aandacht geven. Maak daarvoor bij uw makelaar kenbaar dat u wilt deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. De makelaar kan er dan voor zorgen dat uw woning een opvallende vermelding krijgt op funda.nl, door de inzet van de Open Huizen Dag Topper.

Deze TOPPER kost Eur 33,- excl BTW en kan alleen 24 en 25 september besteld worden via ZO makelaars, bel 015-2129988 of mail makelaars@zo.nl als uw woning een TOPPER moet worden.


Nuttige tips en tricks

In de aanloop naar de NVM Open Huizen Dag geven wij handige tips en tricks om uw woning ‘verkoopklaar’ te maken.

Tip 1: Loop door uw huis alsof u het zelf wilt kopen. Neem hiervoor een objectief persoon in de arm, bijvoorbeeld een professioneel vastgoedstylist. Als eigenaar bent u gewend geraakt aan die lekkageplek of vlekken in het tapijt. Een objectieve blik is veel waard. Tip 2: Handel naar uw eigen waarneming en de tips van anderen. Geef uw huis bijvoorbeeld een opknapbeurt met een likje verf, maak het tapijt schoon of voer kleine reparaties uit. Tip 3: Durf realistisch te prijzen. Een te hoge vraagprijs resulteert uiteindelijk in een lagere verkoopprijs. Vraag uw makelaar wie uw concurrenten zijn en wat de laatste transacties zijn.

Tip 4: Probeer u te onderscheiden door extra's aan te bieden, zoals proefslapen, technische keuring doen, Energie Prestatie Certificaat of zonnepanelen. Tip 5: Is je huis baby en kleuterproof? Zo ja, speel daar op in. Zo nee, probeer er wat aan te doen. Tip 6: Accessoires geven een ruimte karakter, maar houd het neutraal. Do’s: Kaarsen, kussens, bloemen Dont’s: Drukke kleuren, extra prints, knuffels/tierelantijnen Tip 7: Creëer een ‘home sweet home’ gevoel: • Alles schoon en opgeruimd • Houd de basis rustig • Weinig persoonlijke spullen • Schep met kleuraccenten een vrolijke sfeer • Overleg met uw makelaar

Tip 8: Probeer het koopgedrag positief te beïnvloeden: zet sfeervolle (lounge)muziek aan en/of verspreid een aangename, frisse geur. Tip: geurstokjes van Rituals ‘sweet sunrise home’. Tip 9: Maak gebruik van het advies van uw makelaar op het gebied van prijs en presentatie. Tip 10: Ook uw tuin is belangrijk bij de verkoop van uw huis. Checklist: is het gras gemaaid, onkruid gewied en het pad goed begaanbaar?

Bekijk het webinar

In samenwerking met Simone Kamberg-de Jong, auteur van het boek ‘Elk huis van te koop naar verkocht’, heeft funda een webinar georganiseerd die u hier kunt bekijken.